2010-01-02 00:00
紡織轉運 活化資產有錢途
不少紡織股,近年已成為獲利想像空間很大的「資產股」。
證券分析師指出,因為早期工廠土地重劃,或是都市更新等方式而活化,在國內紡織業逐漸將重心脫離紡織本業,將原本的舊廠開發利用。去年最明顯的就是以遠紡 (1402),董事長徐旭東表示,未來公司營運將分成紡纖、土地資產、多角化投資等三大區塊。
遠東新在板橋的30公頃土地,目前正在規畫興建數位園區,預定在2011年完成第一期工程,其他的住宅推案也會陸續完工。台証證券預估,遠紡持有板橋土地的目前市價約達311億元,潛在增值空間約110%,整體開發利益可逾440億元。
廣豐(1416)上周首度舉辦法人說明會,針對桃園八德廠4.6萬坪工商綜合區開發進度,初估未來可建銷售樓地板面積高達5萬多坪。
法人還點名了南紡(1440)、中和(1439)、宜進(1457)、強盛(1463)、力麗(144 )等資產進度值得留意。
南紡台南總廠開發案預估可開發面積高達2.1萬坪,會朝大型購物中心、量販等規劃。中和羊毛將出售台北市敦化南路上的中和羊毛大樓,若順利出售,可貢獻中和獲利超過1個股本。
證券分析師指出,因為早期工廠土地重劃,或是都市更新等方式而活化,在國內紡織業逐漸將重心脫離紡織本業,將原本的舊廠開發利用。去年最明顯的就是以遠紡 (1402),董事長徐旭東表示,未來公司營運將分成紡纖、土地資產、多角化投資等三大區塊。
遠東新在板橋的30公頃土地,目前正在規畫興建數位園區,預定在2011年完成第一期工程,其他的住宅推案也會陸續完工。台証證券預估,遠紡持有板橋土地的目前市價約達311億元,潛在增值空間約110%,整體開發利益可逾440億元。
廣豐(1416)上周首度舉辦法人說明會,針對桃園八德廠4.6萬坪工商綜合區開發進度,初估未來可建銷售樓地板面積高達5萬多坪。
法人還點名了南紡(1440)、中和(1439)、宜進(1457)、強盛(1463)、力麗(144 )等資產進度值得留意。
南紡台南總廠開發案預估可開發面積高達2.1萬坪,會朝大型購物中心、量販等規劃。中和羊毛將出售台北市敦化南路上的中和羊毛大樓,若順利出售,可貢獻中和獲利超過1個股本。
紡織業 | 聯合陳曼儂 | 點閱(???)
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